- A L I M E N T A T I O N

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – Dans une commune touristique à l’Ouest d’Orléans, vends fonds de boucherie-charcuterie. Nombreuses dépendances. Magasin climatisé. Grand logement.
CHARCUTERIE-TRAITEUR – AL.11 A 40 km d'Orléans, dans une commune de 6 000 habitants, vends fonds de chacuterie-traiteur. Excellent emplacement.
BOUCHERIE – AL.16 Sully sur Loire, vends cause santé fonds de boucherie. Magasin et laboratoire climatisés et aux normes. Conviendrait à couple dynamique (ne peut pas être tenu seul). Beau logement F5, garage.
BOUCHERIE CHARCUTERIE VOLAILLE – AL.35 En Sologne à 20 km de l’autoroute, vends cause retraite fonds de boucherie charcuterie volaille. Un ouvrier charcutier. Chiffre d’affaires tout boutique, sans fournitures. Beau logement 4 chambres et grand jardin.
BOULANGERIE PATISSERIE – AL.39 En Sologne, vends fonds de boulangerie-pâtisserie. Chiffre d’affaires tout boutique. Exploitation en couple. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés par an. Brevet de fabrication vendu avec le fonds. Logement F4. Logement et magasin refaits à neufs il y a un an. Matériel en bon état général.

- B A T I M E N T

PLOMBERIE-CHAUFFAGE-ELECTRICITE – BA7 Au Centre du Loiret, vends fonds de plomberie, chauffage, électricité. Clientèle diversifiée, contrats d’entretiens de chauffage. 5 salariés. Atelier, bureaux, terrain à louer.
ELECTRICITE GENERALE – BA.20 A l’Ouest d’Orléans, vends fonds d’électricité générale. Clientèle locale et fidèle presque exclusivement de particuliers, en neuf et rénovation. 1 salarié.
MACONNERIE – BA.25 Proche agglomération orléanaise, vends cause retraite, une entreprise de maçonnerie. Bonne notoriété. Atelier de 270 m² + bureau de 65 m² + appartement de 80 m² à l’étage. Local situé en zone d’activité. 3 salariés. FABRICATION POSE DE CHEMINEES – BA.27 A 20 km d’Orléans, vends cause retraite un fonds de fabrication et de pose de cheminées en briques et de petits travaux de rénovation en maçonnerie. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Bonne notoriété. Bonne clientèle. Un salarié.
PAYSAGISTE – BA.30 Au Sud Est d’Orléans, dans le secteur de Jargeau, vends, cause retraite, entreprise de paysagiste, création de jardins. Affaire saine avec une très bonne notoriété et une clientèle fidèle de particuliers dans un rayon de 10 km. Gros potentiel de développement. Assistance du repreneur.
MENUISERIE – BA.32 Entreprise individuelle de menuiserie et de fabrication de mobiliers urbains créée en 1988. Clientèle de particuliers et professionnels. Contrat d’entretien d’environ 700 logements. Zone de chalandise sur 30 km et expédition de mobiliers urbains sur toute la France. Affaire à développer.

- M E C A N I Q U E - CARROSSERIE

REPARATIONS AUTOMOBILES – MC.5 A 20 km au Sud d’Orléans, vends cause retraite un fonds de garage « EUROREPAR ». Réparations toutes marques, station-service. Atelier de 400 m² couvert sur 3 000 m² de terrain dont 60 m de façade. Hall d’exposition, parking. Situé sur axe passant (route départementale 921). Possibilité autre activité. 1 salarié.
GARAGE AUTOMOBILE – MC.9 Cerdon du Loiret, vends cause retraite un garage automobile toute marque d’une superficie de 350 m², proche autre commerce.
GARAGE AUTOMOBILE – MC.29 A 15 km d’Orléans, sur la commune de Mareau aux Prés, vends garage automobile de 300 m² dont bureau, cours, atelier. Réparation toutes marques. Affaire à développer.

- SERVICE

FLEURISTE – SE.83 A l’orée de la Sologne, vends cause retraite fonds de fleuristerie, cadeaux et décoration, exploité seul. Grande superficie de magasin. Très bien situé, avec parking en face du magasin. Murs vendus avec le fonds.

• Le CREATEM ( Création d’entreprises des Métiers):
  Les bénéficiaires sont les créateurs d'entreprises ( en fonction du lieu d'implantation de l'entreprise).
  L’aide se présente sous forme d’une avance remboursable sans intérêt, qui vient en complément d’un financement bancaire
  Contacts : la chambre de Métiers ou la Chambre de Commerces et d’industrie du Loiret transmettra le dossier au Conseil Régional ( financeur de l’aide).

• Le guide du créateur/repreneur, ce document est diffusé par la Chambre de Métiers et permet de définir son projet, d'élaborer une stratégie commerciale, de choisir son statut juridique et sa protection sociale, d'établir son étude financière prévisionelle, de savoir comment financer son projet, de connaître les incidences fiscales, .... Cet ouvrage de 120 pages est diffusé à tous les futurs chefs d'entreprises lors des stages de préparation à l'installation.
  

• La Plate-Forme d’Initiative Locale :
  Ce dispositif a pour objectif de soutenir la création d’entreprises. C’est l’association Loiret Création Initiative qui porte l’opération. Cette structure a pour objet de déceler et de favoriser l’initiative créatrice d’emplois par la création ou la reprise d’une entreprise. Elle apporte son soutien par l’octroi d’une aide financière sans garantie ni intérêt.
  Les partenaires financiers sont : la DATAR, la Caisse des Dépôts et Consignations, le Conseil Général, le Conseil régional, quatre Pays ( dont le Pays Sologne Val Sud), et plusieurs banques.
  L’aide financière est un prêt destiné à renforcer les ressources stables des projets éligibles. Son montant est compris entre 3000 € et 15 000 € selon l’estimation des besoins de financement.
  Les bénéficiaires et types d’entreprises :Le bénéficiaire est une personne physique.Il pourra s’agir d’une création, d’un développement d’une entreprise créée depuis moins de trois ans et des Sociétés inscrites au Registre du Commerce ou au Répertoire des Métiers dans la circonscription du Loiret.
  Contacts : les chambres consulaires du Département ( le demandeur sollicite l’aide de Loiret Création par un courrier adressé à son Président).
  

• La Préfecture du Loiret met à disposition sur son site des informations concernant la création d'entreprises (www.loiret.pref.gouv.fr).
  

• Le site www.pme.gouv.fr propose un guide de la création d'entreprise.

• La CCI du loiret et la chambre de Métiers mènent, de façon parallèle, une action pour faciliter la recherche de repreneurs.
  La CCI du Loiret, propose avec "Transcommerce" un partenariat avec les professionnels de l'immobilier : notaires, agents immobiliers afin de faire connaître aux repreneurs intéressés les commerces disponibles sur le Loiret.
  La Chambre de Métiers du Loiret, mène, depuis plusieurs années, une action en faveur de la transmission des entreprises artisanales ( diagnostics d'entreprises, mise en relation des repreneurs, réunions de sensibilisation...). dans le cadre de cette action, "le bulletin d'opportunités" est destiné à rapprocher les repreneurs des cédants, recense les offres de cession d'entreprises, de locaux, de terrains et de matériels sur le Département.

• Le site de la Préfecture (www.loiret.pref.gouv.fr) propose :
  - Le livre blanc de la transmission d'entreprises ( décembre 2000).
  - La bourse nationale d'entreprises à transmettre.

• Les investissements immobiliers:
  Le FISAC : le fonds d’intervention pour la sauvegarde de l’artisanat et du commerce, pour les opérations en zones rurales, vise à inciter les propriétaires de locaux commerciaux et artisanaux, qu’il s’agisse des collectivités territoriales ou des exploitants, à les réhabiliter ou à les moderniser.
  Cette opération rurale concerne les communes de moins de 2000 habitants ainsi que les bassins d’emplois regroupant plusieurs communes dont la population globale n’excède pas 30 000 habitants.
  Sont éligibles aux aides du FISAC :
  - Les dépenses d’investissement relatives à la modernisation des entreprises et des locaux.
  - L’achat de locaux d’activité lorsque le bénéficiaire est une collectivité publique
  - L’aménagement des abords des commerces, notamment pour en faciliter l’accès.
  - Les halles et les marchés couverts, ainsi que les marchés de plein vent ( sont pris en compte le gros œuvre, les aménagements intérieurs, ainsi que tous les équipements directement rattachables à l’exercice de la fonction commerciale.
  Contact pour les projets à maîtrise d’ouvrage privée : Le Pays Sologne Val Sud, animatrice ORAC au 02 38 49 19 49.
  Contact pour les opérations à maîtrise d’ouvrage publique : Monsieur Stéphane THOMAS, Délégué Régional à l’Artisanat et au Commerce ( DRCA) 02 38 81 46 10.

• Les zones d'activités:
  - Les aides du Conseil Régional dans le cadre du Contrat de Pays: Le soutien des zones d'activités à maîtrise d'ouvrage: la Région soutien les projets de création ou d'extension. L'ensemble des investissements est pris en compte ( études préalables, aménagement de la zone, aspect paysager...). L'aide s'élève à 40% du coût des travaux, le cumul des aides publiques autorisées est plafonné à 60%.
  Le soutien des zones d'activités à maîtrise d'ouvrage communale: L'intervention n'est possible que sur les projets de requalification ( aspect paysager, signalétique, remise à niveau des équipements existants) excluant les travaux VRD. La subvention atteint 40% du coût des travaux, le cumul des aides publiques est plafonnée à 60%.
  - Les aides du Conseil Général:
  Le Fonds Départemental d'Aménagement du Territoire ( FDAT): Ce fonds est dédié aux opérations d'aménagement de zones d'activités d'intérêt départemental. C'est le Département qui décide des sites qui pourront bénéficier de l'aide. Le financement des travaux de viabilisation se fait à hauteur de 20 à 30% du coût HT, ceci dans la limite d'une dépense subventionnable de 15.24 €/m2 Ht de terrain équipé.
  Le Fonds de Solidarité ( FDS): Ce fonds est destiné à l'aménagement des zones d'activités de proximité( projets d'intérêt local).La zone d'activité doit couvrir au moins 5 hectares. L'aide intervient pour l'aménagement paysager des zones d'activités et prend la forme d'une subvention fixée à 3.05 €/m2 de terrain équipé ( plafonnée à 20% du coût de l'opération).
  Contact: Madame Emmanuelle BOUCHERON, Conseil Général.